收回國有建設(shè)用地使用權(quán)決定書

發(fā)表時(shí)間： 2025-10-29 16:32 來源：清遠(yuǎn)市自然資源局清城分局 　　

清遠(yuǎn)市廣州后花園有限公司、清遠(yuǎn)市美林基業(yè)實(shí)業(yè)投資有限公司：

       為實(shí)施城市規(guī)劃及公共利益需要，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)清城區(qū)人民政府批準(zhǔn)同意（清城府函〔2025〕86號），現(xiàn)決定如下：

       一、收回清遠(yuǎn)市廣州后花園有限公司、清遠(yuǎn)市美林基業(yè)實(shí)業(yè)投資有限公司名下位于清遠(yuǎn)市清城區(qū)石角鎮(zhèn)涉及的五宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，地塊情況如下：

       1、地塊一證書編號：清遠(yuǎn)市國用（2014）第00259號，土地使用權(quán)人：清遠(yuǎn)市廣州后花園有限公司，地號：H22081，登記面積：42070.71㎡，收回土地測量面積：850.97㎡；

       2、地塊二證書編號：清遠(yuǎn)市國用（2004）第00403號，土地使用權(quán)人：清遠(yuǎn)市廣州后花園有限公司，地號：H17040*2，登記面積：64830.85㎡，收回土地測量面積：24544.15㎡；

       3、地塊三證書編號：清遠(yuǎn)市國用（2006）第01469號，土地使用權(quán)人：清遠(yuǎn)市美林基業(yè)實(shí)業(yè)投資有限公司，地號：H14058*1，登記面積：26909.33㎡，收回土地測量面積：19923.64㎡；

       4、地塊四證書編號：清遠(yuǎn)市國用（2014）第00260號，土地使用權(quán)人：清遠(yuǎn)市廣州后花園有限公司，地號：H22080，登記面積：26183.9㎡，收回土地測量面積：25540.88㎡;

       5、地塊五證書編號：清遠(yuǎn)市國用（2013）第01512號，土地使用權(quán)人：清遠(yuǎn)市廣州后花園有限公司，地號：H22071，登記面積：40835.49㎡，收回土地測量面積：5946.29㎡。

      上述收回地塊合計(jì)面積為76805.93平方米，具體面積及界址以測量圖為準(zhǔn)。

      二、上述收回標(biāo)的物收儲價(jià)款為人民幣叁億貳仟玖佰肆拾玖萬叁仟玖佰捌拾肆元（￥32949.3984萬元）；該收儲款項(xiàng)，專項(xiàng)用于平衡清遠(yuǎn)市自然資源局與清遠(yuǎn)市廣州后花園有限公司簽署的兩份《土地開發(fā)利用協(xié)議（補(bǔ)充協(xié)議）》，協(xié)議編號分別為：MQ-441802-2025-0011（35）和MQ-441802-2025-0011（55）中約定的原應(yīng)由清遠(yuǎn)市廣州后花園有限公司承擔(dān)的美林湖十二年制學(xué)校和美林湖醫(yī)院二期兩項(xiàng)公建配套的配建成本費(fèi)用人民幣叁億貳仟玖佰肆拾玖萬叁仟玖佰捌拾肆元（￥32949.3984萬元）。收回上述國有土地使用權(quán)，具體由清遠(yuǎn)市清城區(qū)土地儲備中心組織實(shí)施。

      三、自收到本決定書之日起，不得再對該宗地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、租賃、抵押等活動 。在區(qū)土儲中心與清遠(yuǎn)市廣州后花園有限公司、清遠(yuǎn)市美林基業(yè)實(shí)業(yè)投資有限公司簽訂土地收回協(xié)議之日起，清遠(yuǎn)市廣州后花園有限公司、清遠(yuǎn)市美林基業(yè)實(shí)業(yè)投資有限公司將被收回標(biāo)的物的不動產(chǎn)權(quán)證書及不動產(chǎn)注銷登記申請材料等原件資料移交給區(qū)土儲中心，并配合前往自然資源管理部門、市不動產(chǎn)登記中心辦理《國有土地使用權(quán)證》注銷手續(xù)后，視同收回標(biāo)的物已移交。

      四、清遠(yuǎn)市廣州后花園有限公司、清遠(yuǎn)市美林基業(yè)實(shí)業(yè)投資有限公司應(yīng)按照相關(guān)職能管理部門的規(guī)定，積極配合區(qū)土儲中心完成土地收回的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供完成收回標(biāo)的物不動產(chǎn)權(quán)證書及不動產(chǎn)注銷登記的相關(guān)資料，并配合前往自然資源管理部門、清遠(yuǎn)市不動產(chǎn)登記中心完成標(biāo)的物不動產(chǎn)權(quán)證書等權(quán)屬證書的注銷登記手續(xù)等。

      如不服本決定，可在收到本決定書之日起60日內(nèi)向清遠(yuǎn)市人民政府依法申請行政復(fù)議，或在收到本決定書之日起6個(gè)月內(nèi)向清遠(yuǎn)市清新區(qū)人民法院提起行政訴訟。復(fù)議或訴訟期間不停止本決定書執(zhí)行。




      附件： 1.441802007013GB01272用地平面圖.pdf

                 2.441802007013GB01284用地平面圖.pdf

                 3.441802007013GB01287用地平面圖.pdf




     

                                                                                                                    清遠(yuǎn)市自然資源局

                                                                                                                      2025年10月29日




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